Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?
Kiedy już podejmiemy decyzje, że nie chcemy tracić pieniędzy na wynajem lokalu ani mieszkać u kogoś innego, musimy zrobić dwa najważniejsze kroki.
Pierwszy z nich to zadbać o naszą historię kredytową.
W przypadku młodych osób jest to stworzenie takiej historii, czyli zaciągnięcie niewielkiego kredytu np. na zakup sprzętu i terminowe spłacanie rat. Dzięki temu budujemy swoja wiarygodność.
Osoby, które już kiedyś posiadały zobowiązania finansowe, powinny skorzystać z opcji internetowej i zamówić sobie raport BIK. Pozwala on na prześledzenie wszystkich kredytów oraz upewnienie się, czy faktycznie są one całkowicie zamknięte i czy nie było opóźnień w spłacie.
Niestety zdarzają się przypadki, że zapominamy o jakiejś karcie kredytowej i z małych kwot robią się zobowiązania, które psują nam naszą opinię jako kredytobiorcy.
Drugim krokiem jest udokumentowanie osiąganego dochodu.
Ważne jest, aby wynagrodzenie było w pełni przelewane na rachunek bankowy, zgodnie z jego wysokością, która będzie wpisana na zaświadczeniu z zakładu pracy. W innym przypadku Bank może zażądać zaświadczenia z ZUS o podstawie odprowadzania składek.
Incydentalnie mają miejsce sytuacje, że składki te są odprowadzane od niższych kwot albo pracodawca w ogóle ich nie opłaca. Powoduje to, że nie mamy zdolności kredytowej.
W przypadku działalności gospodarczej należy pamiętać o dochodzie, zapłacie należnego podatku oraz terminowym opłacaniu ZUS.
